Tillægslån

Et tillægslån kan være noget for dig, hvis du har friværdi i din ejerbolig og drømmer om renovering af køkken og bad, køb af ny båd eller noget helt tredje. Du bestemmer selv, hvad du vil bruge dit lån til.

Hvad er et tillægslån?

Et tillægslån er, som navnet antyder, et lån, du optager i din ejerbolig som tillæg til eksisterende realkreditlån, du har i forvejen.

Der er som udgangspunkt ingen begrænsninger i forhold til hvilken lånetype, du måtte ønske. Det afhænger af dine nuværende realkreditlån, din daglige økonomi og lovgivningsmæssige krav.

Du skal dog have friværdi i ejerboligen, før du kan optage et tillægslån.

Hvad er friværdi, og hvordan beregnes den?

Friværdien i din bolig er forskellen på din restgæld og 80 % af boligens handelsværdi for ejerboliger.

Det vil sige, at hvis din ejerbolig er 1 mio. værd, og du har en restgæld på 300.000 kr., vil du kunne optage et tillægslån på op til 500.000 kr. Hvis der er offentlige lån i ejendommen, vil udregningen dog være anderledes.